MARCHÉ DE L’IMMOBILIER RÉSIDENTIEL EN AFRIQUE La croissance en Afrique s’aligne sur l’expansion du marché de l’immobilier résidentiel africain, comme en témoignent une croissance annuelle du PIB de 3,6 % et une augmentation de la population de 2,3 % d’ici à 2022. Cette évolution est due à des facteurs tels que l’urbanisation rapide du continent,…
INTRODUCTION Le monde de l’investissement immobilier a longtemps été un domaine réservé aux investisseurs disposant d’un capital important et de relations dans le secteur. Cependant, ces dernières années, les plateformes de crowdfunding immobilier ont transformé ce paysage, permettant aux investisseurs ordinaires de participer à des projets immobiliers en ligne. Cette approche innovante de l’investissement immobilier…
INTRODUCTION Le secteur de l’immobilier est soumis à une pression croissante pour qu’il se concentre davantage sur la construction durable. Selon le document du Forum économique mondial intitulé « Environmental Sustainability Principles for the Real Estate Industry », le secteur immobilier consomme chaque année plus de 40 % de l’énergie mondiale totale. En outre, les bâtiments consomment…
INTRODUCTION La fixation des prix de l’immobilier est une interaction complexe de divers facteurs qui déterminent la valeur des biens sur un marché donné. Ces facteurs, qui vont de la dynamique de l’offre et de la demande aux caractéristiques intrinsèques d’un bien, contribuent collectivement au processus de détermination des prix. Cet article explore les éléments…
Introduction Le financement structuré est une approche financière spécialisée qui convient principalement aux grandes entreprises ayant des besoins financiers spécifiques auxquels les prêts traditionnels ne peuvent répondre. Il implique des transactions complexes et parfois risquées et est souvent utilisé pour financer d’importants projets d’infrastructure. Ces instruments financiers permettent de gérer les risques, d’attirer les investisseurs…
Introduction Le marché immobilier africain a connu une croissance significative ces dernières années, sous l’effet de l’urbanisation, de l’augmentation de la population de la classe moyenne et de l’accroissement des investissements étrangers. Cependant, pour les investisseurs musulmans qui cherchent à adhérer aux principes de la finance islamique, les méthodes traditionnelles d’investissement immobilier peuvent ne pas…
Une société d’investissement immobilier (Real Estate Investment Trust ou REIT) est une société qui possède, exploite ou finance des biens immobiliers générateurs de revenus