City Mall
CityMall est un projet d’immobilier commercial vert développé à Guédiawaye (Sénégal)
CityMall est un projet d'immobilier commercial vert développé à Guédiawaye (Sénégal) : 746 boutiques modernes au standard de l'éco-construction — ventilation passive, intégration solaire, gestion durable des eaux. Au-delà de sa performance environnementale, le projet formalise l'activité de centaines de commerçants et redynamise l'économie périurbaine.
La demande de surfaces commerciales formelles dans les zones périurbaines denses de Dakar excède structurellement l'offre. Un actif de proximité bien conçu, adossé à des baux de longue durée avec des commerçants formalisés, génère des flux locatifs résilients et finançables — jusqu'à ouvrir la voie à des véhicules de type REIT régionaux.
Des flux locatifs résilients et finançables — jusqu'à ouvrir la voie à des véhicules de type REIT régionaux.
Ventilation passive
Intégration solaire
Gestion durable des eaux
Au-delà de sa performance environnementale, le projet formalise l'activité de centaines de commerçants et redynamise l'économie périurbaine.
Sponsor et conseil financier : structuration, levée de capitaux, montage juridique.
